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居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。
2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。
3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。
【法律解讀】
居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。
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東元父子之爭再延燒，由東元會長黃茂雄聯手，達勝伍創投公司董事長郭冠群設立的鈺叡公司，日前才說要收購由兒子黃育仁經營的菱光科技，之後達勝伍要出售手上持有的50%鈺叡股權，菱光也發函爭取高價收購，沒想到達勝伍直接將股權賣給郭冠群夫婦個人，和光元實業、東安投資等，讓黃育仁氣得赴北檢告發郭冠群，涉嫌背信罪。菱光科技董事長黃育仁，下午現身台北地檢署，要告發達勝伍創投公司董事長郭冠群等5人，出售鈺叡股權，涉嫌背信。
東元經營權之爭延燒 黃育仁再告郭冠群背信菱光科技董事長黃育仁表示，「他現在他要賣股，他這個公司有壽險的資金在裡面，這些股權要怎麼出脫，用什麼樣的條件，這個它也是有相關的法規跟忠實義務在裡面，他沒有盡到這個忠實義務，而且他拿的是公眾的錢。」東元會長黃茂雄，6月聯手郭冠群新設鈺叡公司，公開收購菱光科技，之後達勝伍創投，有意出售壽險資金買的50%股權，因此黃育仁發函表達，願意以優於市場價格收購，不料鈺叡最新宣布，達勝伍持有股權，全數由其他原股東接手，讓黃育仁氣得二度喊告。菱光科技董事長黃育仁說，「我們有跟他發函，可能還有其他人，但是據我們所知，沒有聽到，他有去洽談任何其他對象，而且還賣給自己跟自己的太太，談都沒有談，照道理來講，有人願意出價，總要詢問一下吧。」
東元經營權之爭延燒 黃育仁再告郭冠群背信黃育仁認為，郭冠群是故意不將鈺叡股票，賣給菱光，要求台北地檢署積極偵辦。但達勝伍也發出聲明，「轉讓持股，如未經鈺叡其他股東同意，達勝伍創投無法轉讓持股，而鈺叡其他股東均表明不同意達勝伍創投轉讓予菱光、東友，」更說，如果轉讓股權給菱光，就可能違法違約。而被問到黃茂雄發公開信，力挺東元董座邱純枝，黃育仁再度開炮。
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(避邪化煞)銅鈦貔貅墜 重40g【吉祥水晶專賣店】 編號K92
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| | 【時報-台北電】上市櫃公司6月、第二季及累計上半年營收即將於今（12）日截止公告，投資專家指出，第1季每股獲利（EPS）優，且第二季營收季增二成以上，獲利有望傳捷報，篩選和椿（6215）、光頡（3624）等15檔6月營收「五福臨門」股，不但獲得法人上周買超，股價表現紅不讓。據統計，外資上周賣超台股集中市場450億元，加計投信及自營商，合計三大法人也賣超531.72億元，內外資法人同步站在賣方，不過，法人偏空操作下，仍逆勢買超營收亮眼股。篩選6月營收月增、年增，第2季營收季增、年增，且累計上半年營收也年增的「五增」股，配合法人周買超500張以上的個股計有15檔。
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女性婚後若和公婆同住，因生活習慣不同，難免需要互相適應。近日，有一名女性上網訴苦，表示自己和公婆同住，很多習慣都不一樣，前陣子只因物品沒有按照公公的規定擺放，「東西放的角度不對」，就引來公公勃然大怒，公公不只因此和丈夫大吵一架，甚至還寄出存證信函，要求自己和丈夫必須在一個月內搬出去，令她十分錯愕又無奈。 這篇文章是發佈於臉書社團「爆怨2公社」，原Po表示，公公對於家中物品如何擺放有一套自己的方法，必須遵照一定的方向、順序、角度，並認為這是「家庭規矩」。雖然自己結婚之後知道某些規定，但仍有一些老人家的規矩沒人告訴自己，所以也不清楚。近期自己就因為放東西的方式沒有按照公公的準則，就被公公認為「違反家規」，公公甚至還因此和丈夫大吵一架。 原以為父子沒有隔夜仇，沒想到公公之後竟寄出存證信函，限期夫妻倆必須在一個月內搬出去，令原Po十分錯愕。她也提到現居房產的所有現況：購屋總價1100萬，公公出600萬頭期款，剩下500萬貸款由丈夫支付，目前房子是登記在丈夫名下。沒想到如今公公竟要求他們一個月內搬出去，此外，公公還提出必須將房子改登記在公婆名下，否則就要告上法院。面對公公如此強硬的態度，無奈之下她才上網詢問：「該怎麼保全自己？」 對此許多網友都提出自己的意見，有人很同情原Po，覺得公公的反應太過了，認為只是生活習慣上的差異，溝通一下就好了，何必動不動就嗆要上法院？也有人認為，既然雙方生活上有這麼多摩擦，公公的態度又這麼強硬，勉強住在一起對彼此都很辛苦，不如賣掉房子，按比例拿回自己的錢，各自再找住處。
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記者馮珮汶／台北報導金管會今（24）日宣布，正式核准全聯成立「全支付」，同時全家與玉山銀行、拍付國際合作成立「全盈支付」也通過申請，國內專營的電子支付將增加為7家，最快在今年第四季可以上線服務。全家便利商店投資專營電支機構，今（24）日已獲金管會核准，取得專營電子支付機構業務許可，依7月1日即將上路之新電支條例，未來電子支付機構經申請後得經營更多的業務項目，除得收受儲值款項、代理收付實質交易款項外，尚得辦理國內外小額匯兌、經營與業務有關之買賣外國貨幣、協助發行及販售禮券或票券、紅利積點整合及折抵交易款項等業務。在取得專營電子支付業務許可後，「全盈支付」籌備處將加速腳步申請正式營業執照，期望取得後於第四季正式上線服務。
金管會通過全聯「全支付」申請，全支付期望6個月內取得營業執照後上線服務。（圖／業者提供）該專營電支機構由全家便利商店發起，總資本額預計為7.6億元，邀請PChome集團旗下的拍付國際資訊股份有限公司參與投資，若玉山銀行獲金管會轉投資核准，將共同加入，成為第一個由實體零售、銀行產業、網路電商背景所共同成立的專營電子支付機構，大幅拓展電子支付之應用場景，涵蓋全國超過3,800間全家便利商店、電商、生活消費等線下及線上場域。全家便利商店董事長葉榮廷表示，投資專營電支機構是全家數位轉型的關鍵布局之一，尤其金管會推動電支電票整合的新法預計於7月1日正式上路後，勢將大幅提高使用電子支付的便利性，且疫情推升電支使用人口已突破1,300萬，預期全盈電支服務上線後，從國人消費剛性需求場景便利商店切入，再加上全家超過1,300萬會員的優勢，串聯食衣住行育樂，將衍生更多商機運用的可能性。
金管會通過全聯「全支付」申請，全支付期望6個月內取得營業執照後上線服務。（圖／業者提供）kylezaggel6 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
（中央社記者潘智義台北11日電）美國科技股上漲，但台股今天資金卻回流傳產股，尤其航運類股成交金額高達新台幣1466.38億元，占大盤成交占比達35.87%，也帶動當沖金額明顯放大，台股整體當沖比維持約45%高檔水準。加權指數今天終場收在17213.52點，上漲54.3點，漲幅0.32%，成交值4077.67億元，加計盤後交易約4116.21億元。台股今天當沖買進金額約1867.67億元，占整體市場成交金額45.37%；當沖賣出金額1871.5億元，占市場比重45.46%，當沖比連續3個交易日維持在45%附近。航運股交投持續熱絡，萬海、台驊攻上漲停，帶動長榮、陽明等股強勢表現，萬海、長榮並創下新高價，類股當沖金額明顯放大。長榮今天當沖買進約403.42億元、賣出約405.19億元；陽明當沖買進約331.12億元、賣出約332.22億元。台股今天融資餘額約2514.59億元，較昨天增加34.2億元，連續4個交易日增加。（編輯：張良知）1100611
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